FinGood.cz

[Chichi43]

Nebo budou muset odložit splatnost půjček o rok či dva. Do doby kdy inflace i sazby klesnou dolů a nemovitosti se zase začnou nakupovat.

[robert.mstr]

Na to jsem se jich ptal "napřímo" (protože na Fingoodu jsem nováček, pár měsíců a snažím se co nejvíc diverziifkovat mezi odvětvími) a LTV bývá většinou kolem 70 % nebo méně. Určitě pokles ceny nemovitostí uvidíme, už teď se skoro neprodává, ale je potřeba brát v potaz, že spousta developerů kupovalo ještě levně..jak materiál, tak pozemky, tedy určitě bych se nebál, že "všichni krachnou" jak tu kdosi uváděl. Taky mohou refinancovat a oddálit tak nutnost prodeje... Za mě kvalitní develop (a tím myslím kvalitně řízený, ale i kvalitní výstupem vůči svým klientům) stále dává smysl.

Vse je otazka ceny. Se slevou 20%-30% to asi bude prodejne. Jenze ltv byva u FinGood dost vysoko. Tak to asi celou jistinu nepokryje.

[Chichi43]

půjčky co mají splatnosti 2025 jsou za vodou.
2024 by snad už mohly být OK.
Ale půjčky se splatností 2023 budou katastrofa.

[robert.mstr]

Čaute, viděl jsem, že několik posledních investic zmizelo během chvilky a většinu jsem stihl (Stolárna, Finservis, Remoska 1+2), ale u aktuální investice se to nehýbe. Mám v plánu do ní taky dát v rámci diverzifikace (hlavně kvůli zajištění a historii firmy), ale umíte někdo vysvětlit, proč se zrovna tohle nehýbe (oproti předchozím) Přehlídl jsem snad něco? (Btw na můj dotaz reagovali, že se realizovat určitě bude, takže v tom háček nevidím)
Lovu zdar

[Storepa]

Jestli to neni dano vysokou castkou? Kdyz se podivam na "Uspesne investice", tak jsou to podstatne nizsi cilove castky. Mnozstvi investoru je zhruba stejne a u tech vetsich investic se pohybuje kolem 300.

[robert.mstr]

Jo, možná máš pravdu. U některé nedávno jsem viděl snad i 700. Většinou to mělo kratší splatnost, ale to mě osobně jako taková výhoda nepřipadá.

Jestli to neni dano vysokou castkou? Kdyz se podivam na "Uspesne investice", tak jsou to podstatne nizsi cilove castky. Mnozstvi investoru je zhruba stejne a u tech vetsich investic se pohybuje kolem 300.

[Chichi43]

https://app.fingood.cz/investice/188

Tohle mi přijde jako špatný vtip. Divím se, že se našli troubové a investovali do toho. 7% bez zajištění do bůhví čeho....
když dneska na portu máte 6,25% bez rizika a likviditou 5 dní.

[robert.mstr]

No já jsem do toho dal méně než obvykle do ostatních, ale ty poslední úvěry "navázané" na flowpay dopadli dobře, bylo splaceno (aspoň ty, které jsem stihl urvat, než se zafinancovaly). Tak uvidíme

https://app.fingood.cz/investice/188

Tohle mi přijde jako špatný vtip. Divím se, že se našli troubové a investovali do toho. 7% bez zajištění do bůhví čeho....
když dneska na portu máte 6,25% bez rizika a likviditou 5 dní.

[LuckyLuke]

Home Service Partner s.r.o.
12,5 %, balonově, 14M, 26 000 000 Kč

https://app.fingood.cz/investice/206

Home Service Partner s.r.o..png (226.21 KiB) Zobrazeno 1152 x

[Brumla1241]

Jsem fakt zvědavý kolik pak bude nesplacených. Strašně moc projektů většina develeporských (navíc malé neznáme firmy a projekty) při dnešním útlumu a pádů cen nemovitosti. Navíc úrok 12% - což asi není problém, ale jestli se budou jistiny vracet (což už je FINGOOD jedno, protože oni mají podíl jenom z výnosu). Ale tak třeba všechno dobře dopadne.

[chuck]

půjčky co mají splatnosti 2025 jsou za vodou.
2024 by snad už mohly být OK.
Ale půjčky se splatností 2023 budou katastrofa.

A jak to je kdyz by jistina nebyla splacena (treba na investown se plati na konci)? Plati az do solaceni jistiny uroky anebo to jde hned do nucene drazby?

[Chichi43]

Určitě to nespadne hned do dražby. Budou asi chtít prodloužit splatnost a zatím platit úroky a čekat na rok 2025, kdy se prodá vše.

[FraK]

To bych si nebyl tak jisty, jelikoz by se na tom museli jednak dohodnout s veriteli a druhak je otazka, zda by to bylo pro veritele lepsi, protoze by meli mensi jistotu, ze dostanou penize zpatky a natoz urocene slozenym urokem at uz z dane defoultni investice nebo z alternativni investice (usla prilezitost). Ja bych jako veritel cekat nechtel.

[chuck]

No ja jestli se jich na to nekdo neptal

[nettopeer]

Zdravím, pošle mi prosím někdo refferal odkaz na registraci ?
Věříte této platformě, nebo v této době raději investujete jinde ?
Děkuji.

[chuck]

Na investovnu za 10-10,5 % p.a. s LTV idealne co nejnizsim
Zvazuju jestli FG ma smysl zakladat?

[Carhir]

Lidé půjčují firmám. Přes crowdfundingovou platformu Fingood investovali už miliardu

https://archiv.hn.cz/c7-67160610-qo8fh-c7cc96cfd658f11

[Gixian]

To bych si nebyl tak jisty, jelikoz by se na tom museli jednak dohodnout s veriteli a druhak je otazka, zda by to bylo pro veritele lepsi, protoze by meli mensi jistotu, ze dostanou penize zpatky a natoz urocene slozenym urokem at uz z dane defoultni investice nebo z alternativni investice (usla prilezitost). Ja bych jako veritel cekat nechtel.

Dohodnout s věřiteli? Jestli jo, tak je FinGood zlatá platforma - na EstateGuru se admini nikoho neptají, řeknou "dali jsme jim 9 měsíců extension", úrok je původní, úrok z úroku nehrozí...

[FraK]

@Gixian Mam 1 uver, kde ho FinGood zesplatnil kvuli poruseni konevantu, o kterem jsem ani nevedel, ze tam je. A dluznik uver splatil. Dalsi uver FinGood zesplatnil, protoze dluznik nesplacel, ale neni v insolvenci. Uver byl zajisten movitym majetkem. Tak jsem zvedavy, jak se to bude dal vyvijet.

[LuckyLuke]

Koukám, že investoři mají peněz jako želez a investují do 1 půjčky průměrně : 16.300 Kč

FG_25.1.2023.jpg (90.18 KiB) Zobrazeno 63 x