navážu na kolegu s prosím o vyjasnění/doplnění ještě těchto věcí:
- Prosím o poskytnutí LV dokladující zástavu a její výši ve prospěch Rondy.
- Prosím o poskytnutí znaleckého posudku dokládajícího hodnotu zajištění.
- Má dlužník možnost předčasného splacení, případně za jakých podmínek/penále?
- Jaká je fixace úrokové sazby? Do cílové splatnosti, tj. 1 rok? Jak se určuje/schvaluje nová sazba v případě prodloužení? Co když investor nebude souhlasit s prodloužením?
- Co když Ronda Invest vyhlásí konkurz? Zablokují se veškeré prostředky/zástavy? Jsou peníze/aktiva investorů nějak (jak?) odděleny od majetku Rondy?
- Jak je zamezeno tomu, aby Ronda nepoužívala na výplatu konkrétního úvěru prostředky mimo danou investici? Jako např. z provozu nebo jiných participací?
- Jak investora a valuace od první traše po čtvrtou ovlivnilo zdražení stavebních materiálů?
- Jaký je krizový plán pro případ nemožnosti prodat bytové jednotky v důsledku nemovitostní krize, která se aktuálně rýsuje?
- (doplněno později) Má Ronda nebo dlužník měnové zajištění? Úvěr je v EUR, ale byty se (pravděpodobně) prodají za CZK. V aktuální situaci očekávaného oslabení CZK proti EUR je to velmi zásadní.
Radek