Investown


K diskusím: Bankerat; Banking-online.cz; CroFunGo; FinGood; Investown; Nafirmy.cz; Proplat.to; Pujcmefirme.cz; Roger; Ronda Invest; Snapo; Symcredit; Žlutý meloun
Odpovědět
Chichi43
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 769
Registrován: 03 bře 2018, 12:05
Reputace: 342
Kontaktovat uživatele:

Re: Investown

Příspěvek od Chichi43 » 19 črc 2022, 08:59

Kód: Vybrat vše

v průběhu července vám přineseme celou hromadu novinek. Mezi nimi:

    širší nabídku nemovitostí
    zisky začínající na 8 % p.a.
    příjem z investice po celý měsíc

Dokud to neuvidím na vlastní oči tak neuvěřím.

Samjbc
Příspěvky: 9
Registrován: 11 srp 2021, 07:58
Reputace: 9
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Investown

Příspěvek od Samjbc » 22 črc 2022, 19:18

První projekt podle nových podmínek
Výstřižek.PNG
Výstřižek.PNG (498.37 KiB) Zobrazeno 6565 x

Chichi43
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 769
Registrován: 03 bře 2018, 12:05
Reputace: 342
Kontaktovat uživatele:

Re: Investown

Příspěvek od Chichi43 » 22 črc 2022, 19:26

Škoda že je to jen na 12 měsíců. Takovej krásnej úrok by člověk chtěl na dýl.
Ale jaký váš názor na to rizikovost investice na investownu? Nevím co si o tom myslet.

EDIT: aha tak oni z toho udělali obyčejnej developerksej projekt. Už nejde o nájmy. Prej je to zajištěný tou nemovitostí. Ale není žádný info o LTV nebo o přímé vykonavatelnosti.

Cupi92
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 759
Registrován: 03 bře 2021, 18:54
Reputace: 1123
Bydliště: Praha
Kontaktovat uživatele:

Re: Investown

Příspěvek od Cupi92 » 23 črc 2022, 14:11

Chichi43 píše:
22 črc 2022, 19:26
Škoda že je to jen na 12 měsíců. Takovej krásnej úrok by člověk chtěl na dýl.
Ale jaký váš názor na to rizikovost investice na investownu? Nevím co si o tom myslet.

EDIT: aha tak oni z toho udělali obyčejnej developerksej projekt. Už nejde o nájmy. Prej je to zajištěný tou nemovitostí. Ale není žádný info o LTV nebo o přímé vykonavatelnosti.
Viz můj příspěvek o podcastu, mluví tam o tom. Platforma přechází z buy-to-let nájemních projektů na klasické developerské půjčky, které nabízejí vyšší úrok, logicky, a vyšší riziko. Důvod přechodu od nájmů je ten, že to v současné době nedává smysl, když stejný úrok získáš na spořáku. Potřebují nějak motivovat investory zůstat.

mpisa
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 53
Registrován: 02 lis 2021, 22:37
Reputace: 32
Bydliště: Internet
Kontaktovat uživatele:

Re: Investown

Příspěvek od mpisa » 23 črc 2022, 16:22

Chichi43 píše:
22 črc 2022, 19:26
Ale jaký váš názor na to rizikovost investice na investownu? Nevím co si o tom myslet.
K té rizikovosti - úvěry pro podnikatele (bez zajištění) nabízí banky aktuálně za cca 7-8% p.a. Je tedy otázka, proč si developer nepůjčí u banky ale u Investownu, kde to je pro něj dražší.

neleh
Silver pen
Silver pen
Příspěvky: 676
Registrován: 28 úno 2022, 15:53
Reputace: 300
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Investown

Příspěvek od neleh » 23 črc 2022, 17:10

Protože u banky už půjčeno má

Uživatelský avatar
FraK
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 1901
Registrován: 27 lis 2018, 22:01
Reputace: 1404
Kontaktovat uživatele:

Re: Investown

Příspěvek od FraK » 02 srp 2022, 11:29

Tak prodat zpět investice už nejde... Ale jasně, já to chápu - když investice na Investownu jsou pod 5% a spořáky dnes běžně dávají nad 5%... a 2T Repo je myslím na 7%.... Píšu to jen pro informaci těm, co by si třeba mysleli, že pokud by potřebovali hotovost, tak investici v Investownu prodají - ne, neprodají. Mají to tam zamklé.
Zkušenosti:
P2P (P2B): Mintos, Zonky, Ronda, Bondster, Investown, Upvest, FinGOOD, Roger, Nafirmy, Robocash, PeerBerry, Lendermarket, Afranga, Esketit, Lande, EstateGuru, Roier
Broker: FIO, Interactive, LYNX, eToro, Degiro, Revolut

Dominik z Investown
ownerP2P
Příspěvky: 20
Registrován: 28 bře 2022, 13:46
Reputace: 9
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Investown

Příspěvek od Dominik z Investown » 02 srp 2022, 13:06

Dobrý den všem, dovolte mi, abych uvedl některé věci na pravou míru.

LTV a spoustu dalších informací o projektech lze nalézt v přiloženém dokumentu KIIS v popisu projektu.

Důvod, proč podnikatelé jdou poptávat úvěry od nás, je hlavně rychlost a servis. V bance na úvěr mohou čekat až tři měsíce, vyhodnocení rizik u nás probíhá podobně jako u banky, zvládneme to ovšem ověřit rychleji a rychlost je v tomhle oboru velmi důležitá.

Dominik z Investown.cz
Zástupce platformy Investown.

refluxcoin
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 47
Registrován: 20 zář 2021, 13:24
Reputace: 20
Bydliště: Severní Čechy
Kontaktovat uživatele:

Re: Investown

Příspěvek od refluxcoin » 10 srp 2022, 15:30

FraK píše:
02 srp 2022, 11:29
Tak prodat zpět investice už nejde... Ale jasně, já to chápu - když investice na Investownu jsou pod 5% a spořáky dnes běžně dávají nad 5%... a 2T Repo je myslím na 7%.... Píšu to jen pro informaci těm, co by si třeba mysleli, že pokud by potřebovali hotovost, tak investici v Investownu prodají - ne, neprodají. Mají to tam zamklé.
Napsala to salamounsky 😄 tak jsem na ne zvedav. Cekam 5.den.


Garantovaný odkup je vždy na konci investičního období. Odkup při předčasném vystoupení z investice není garantovaný, nicméně v historii naší platformy se ještě nestalo, že by nebyl zrealizován.

Rychlost odkupu závisí na tom, kolik uživatelů nabídlo své investice k prodeji před Vámi a v jaké výši. Vzhledem k mnohem větším objemům investic, které spravujeme, a také tomu, že se radikálně změnila hospodářská situace, jsme pro udržení cashflow nuceni rozvrhovat výplaty vkladů v rámci denního budgetu.

Aktivně pracujeme na vyřešení situace, rozhodli jsme se nabídky s nízkým zhodnocením ukončit a nemovitosti prodat, abychom našim investorům vyplatili vklady bez poplatku za předčasný prodej a umožnili jim tak přestup do nových nabídek, které chystáme a jejichž zhodnocení se bude pohybovat 8+ % p. a.

S poděkováním za trpělivost a přáním příjemného dne,

Marcela z Investown.cz

Dominik z Investown
ownerP2P
Příspěvky: 20
Registrován: 28 bře 2022, 13:46
Reputace: 9
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Investown

Příspěvek od Dominik z Investown » 10 srp 2022, 19:07

Nová investiční příležitost je tady! 🚀

Investujte do projektu v Praze - Čakovicích.

Cílová částka pro první fázi je 17,8 mil Kč s ročním zhodnocením 8,8 % na období 12 měsíců.

Nový projekt je od našeho partnera D&D Development Group s.r.o.

Prohlédněte si příležitost a investujte dokud je k dispozici. Investovat můžete pomocí přiloženého odkazu https://itown.cz/pcakovice
Zástupce platformy Investown.

Uživatelský avatar
Carhir
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 1184
Registrován: 16 bře 2018, 16:36
Reputace: 1172
Kontaktovat uživatele:

Re: Investown

Příspěvek od Carhir » 10 srp 2022, 20:09

Tohle se stává při současných vysokých sazbách klasikou - investice na jeden rok (případně možnost předčasného splacení).

Takže jako investor podstoupím kreditní riziko a jeden rok budu mít o nějaké 3% čistého víc než na nejlepším spořícím účtu (s neomezenou likviditou)... :lol:

Dominik z Investown
ownerP2P
Příspěvky: 20
Registrován: 28 bře 2022, 13:46
Reputace: 9
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Investown

Příspěvek od Dominik z Investown » 18 srp 2022, 13:56

Carhir píše:
10 srp 2022, 20:09
Tohle se stává při současných vysokých sazbách klasikou - investice na jeden rok (případně možnost předčasného splacení).

Takže jako investor podstoupím kreditní riziko a jeden rok budu mít o nějaké 3% čistého víc než na nejlepším spořícím účtu (s neomezenou likviditou)... :lol:
Dobrý den,

děkujeme za příspěvek. Tři a půl procenta navíc jsou více než polovina zhodnocení na nejvýše úročeném spořícím účtě.

Riziko se s investicemi pojí vždy, ale Investown všechny investiční příležitosti uváděné na platformě důkladně analyzuje a dbá na to, aby byly zajištěny nemovitostí vyšší hodnoty, než je poskytovaný úvěr.

Naší prioritou i nadále zůstává Investown pravidlo č. 1 a to je zajistit bezpečné investování, tak aby nikdo u nás nikdy nepřišel o peníze.

Dominik z Investown.cz
Zástupce platformy Investown.

refluxcoin
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 47
Registrován: 20 zář 2021, 13:24
Reputace: 20
Bydliště: Severní Čechy
Kontaktovat uživatele:

Re: Investown

Příspěvek od refluxcoin » 29 srp 2022, 09:19

Hezké ráno,

prodej momentálně realizuje specializovaná společnost. Věříme, že v rámci podzimu by mohlo dojít k ukončení prvních investic a výplatám vkladů.

Děkujeme za trpělivost a pochopení,

Marcela z Investown.cz



toť k nízko úročeným "nájmům". Jenom by to chtělo trochu víc komunikovat směrem ven.

Dominik z Investown
ownerP2P
Příspěvky: 20
Registrován: 28 bře 2022, 13:46
Reputace: 9
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Investown

Příspěvek od Dominik z Investown » 31 srp 2022, 17:18

Zajímá vás, jak to chodí na platformě Investown? Máte otázky ohledně toho, co je nového a co dalšího se chystá? Na všechny vaše otázky odpoví náš CEO Alan Pock na live Q&A session, která proběhne už zítra 1.9. v 16 hodin. Registrovat se můžete pomocí odkazu zde: 👉 https://event.webinarjam.com/register/14/695mgc2
Zástupce platformy Investown.

Chichi43
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 769
Registrován: 03 bře 2018, 12:05
Reputace: 342
Kontaktovat uživatele:

Re: Investown

Příspěvek od Chichi43 » 31 srp 2022, 20:10

Já už radši nepošlu na investown, ronda invest ani fingood ani kačku, protože čekám masivní krach českých developerů.

Uživatelský avatar
FraK
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 1901
Registrován: 27 lis 2018, 22:01
Reputace: 1404
Kontaktovat uživatele:

Re: Investown

Příspěvek od FraK » 31 srp 2022, 21:15

Mam stejny nazor. Maximalne na ltv pod 65.
Zkušenosti:
P2P (P2B): Mintos, Zonky, Ronda, Bondster, Investown, Upvest, FinGOOD, Roger, Nafirmy, Robocash, PeerBerry, Lendermarket, Afranga, Esketit, Lande, EstateGuru, Roier
Broker: FIO, Interactive, LYNX, eToro, Degiro, Revolut

Dominik z Investown
ownerP2P
Příspěvky: 20
Registrován: 28 bře 2022, 13:46
Reputace: 9
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Investown

Příspěvek od Dominik z Investown » 09 zář 2022, 16:05

Nová investiční příležitost je tady! 🚀

Investujte do Sport Resortu Bublava.

Cílová částka je 8,0 mil Kč s ročním zhodnocením 9 % na období 24 měsíců.

Prohlédněte si příležitost a investujte dokud je k dispozici. Investovat můžete pomocí tohoto odkazu
👉https://itown.cz/pbulava-sport-resort
Zástupce platformy Investown.

Samjbc
Příspěvky: 9
Registrován: 11 srp 2021, 07:58
Reputace: 9
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Investown

Příspěvek od Samjbc » 21 říj 2022, 17:49

Nevíte někdo co se "pokazilo"?
dum-sedlec.jpg
dum-sedlec.jpg (133.91 KiB) Zobrazeno 3855 x

grill
Silver pen
Silver pen
Příspěvky: 360
Registrován: 16 zář 2018, 13:52
Reputace: 111
Kontaktovat uživatele:

Re: Investown

Příspěvek od grill » 05 lis 2022, 10:45

V uplynulém měsíci se objevily 2 nabídky, které ale požadovaly minimální vklad 10.000 a 50.000 Kč. To se mi moc nelíbilo - to je příliš velká částka pro jeden vklad.

JPT
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 1179
Registrován: 25 zář 2016, 15:01
Reputace: 430
Kontaktovat uživatele:

Re: Investown

Příspěvek od JPT » 06 lis 2022, 11:53

To jo, a nebo se objeví investice s trochu vyšším % p.a. a během pár hodin je zainvestovaná, takže to nestihnu.
Tabulka pro výpočet z výpisu Mintosu (nejaktuálnější, kterou mám) : https://drive.google.com/drive/folders/ ... 2_ZU-jF0qC

Odpovědět

Kdo je online

Uživatelé prohlížející si toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 37 hostů