Realitní investiční fondy (REIT)
- LuckyLuke
- writerP2P
-
Gold pen
- Příspěvky: 4491
- Registrován: 13 pro 2016, 18:23
- Reputace: 1582
- Kontaktovat uživatele:
Re: Realitní investiční fondy (REIT)
Držíte někdo pozici u NYMT ? Poslední dobou mírně klesá.
P2P : (Zonky), Mintos, Bondster, Lendermarket
Brokeři : Fio Broker, Degiro, Lynx Broker, IBKR, XTB
Forex : RoklenFX, Revolut
Investice do nemovitostí, Crowdfunding : FinGood, Ronda Invest, Roier
Brokeři : Fio Broker, Degiro, Lynx Broker, IBKR, XTB
Forex : RoklenFX, Revolut
Investice do nemovitostí, Crowdfunding : FinGood, Ronda Invest, Roier
- Seno
- Silver pen
- Příspěvky: 396
- Registrován: 14 srp 2019, 10:39
- Reputace: 256
- Bydliště: Pustiměř
- Kontaktovat uživatele:
Re: Realitní investiční fondy (REIT)
Držím. Zátím mě to nechává v klidu, případně naředím červenýho toho mám teď víc holt těm dividendovkám co mám se moc nahoru nechce
Akcie: ČEZ | Moneta | ABBV | BABA | BX | FL | INTC | MMM | MO | NYMT | RIO | SLG | T | TEF | XOM | ZIM
ETF: IWDA | VWCE | WVAL
ETF: IWDA | VWCE | WVAL
- LuckyLuke
- writerP2P
-
Gold pen
- Příspěvky: 4491
- Registrován: 13 pro 2016, 18:23
- Reputace: 1582
- Kontaktovat uživatele:
Re: Realitní investiční fondy (REIT)
Klesá na několik dní po sobě, před pár týdny jsem byl rád za tuto akcii. Už je to poslední REIT, co mám. Všechny jsem prodal. Původně jsem kupoval tuto akcii nad 6 USD, denně to klesá. I přes dividendy budu za chvíli v minusu.
P2P : (Zonky), Mintos, Bondster, Lendermarket
Brokeři : Fio Broker, Degiro, Lynx Broker, IBKR, XTB
Forex : RoklenFX, Revolut
Investice do nemovitostí, Crowdfunding : FinGood, Ronda Invest, Roier
Brokeři : Fio Broker, Degiro, Lynx Broker, IBKR, XTB
Forex : RoklenFX, Revolut
Investice do nemovitostí, Crowdfunding : FinGood, Ronda Invest, Roier
- FraK
- Gold pen
- Příspěvky: 1898
- Registrován: 27 lis 2018, 22:01
- Reputace: 1402
- Kontaktovat uživatele:
Re: Realitní investiční fondy (REIT)
Co maji v portfoliu? Rekl bych, ze logisticke i prumyslove arealy, rezidence a nemocnice by klesat nemely. Spise naopak. Ale moc REITy nemam. Mam malinko O a WPC a tam mi to prijde jakz-takz ok.
Zkušenosti:
P2P (P2B): Mintos, Zonky, Ronda, Bondster, Investown, Upvest, FinGOOD, Roger, Nafirmy, Robocash, PeerBerry, Lendermarket, Afranga, Esketit, Lande, EstateGuru, Roier
Broker: FIO, Interactive, LYNX, eToro, Degiro, Revolut
P2P (P2B): Mintos, Zonky, Ronda, Bondster, Investown, Upvest, FinGOOD, Roger, Nafirmy, Robocash, PeerBerry, Lendermarket, Afranga, Esketit, Lande, EstateGuru, Roier
Broker: FIO, Interactive, LYNX, eToro, Degiro, Revolut
- LuckyLuke
- writerP2P
-
Gold pen
- Příspěvky: 4491
- Registrován: 13 pro 2016, 18:23
- Reputace: 1582
- Kontaktovat uživatele:
Re: Realitní investiční fondy (REIT)
P2P : (Zonky), Mintos, Bondster, Lendermarket
Brokeři : Fio Broker, Degiro, Lynx Broker, IBKR, XTB
Forex : RoklenFX, Revolut
Investice do nemovitostí, Crowdfunding : FinGood, Ronda Invest, Roier
Brokeři : Fio Broker, Degiro, Lynx Broker, IBKR, XTB
Forex : RoklenFX, Revolut
Investice do nemovitostí, Crowdfunding : FinGood, Ronda Invest, Roier
- FraK
- Gold pen
- Příspěvky: 1898
- Registrován: 27 lis 2018, 22:01
- Reputace: 1402
- Kontaktovat uživatele:
Re: Realitní investiční fondy (REIT)
Aha. No, tak v tom pripade bych rekl, ze maji v ptf hypoteky, ktere byly poskytnuty v dobe nizkych urokovych sazeb na dlouhou dobu a pokud pujdou urokove sazby nahoru, tak tyto hypoteky porad ponesou nizke uroky.
Zkušenosti:
P2P (P2B): Mintos, Zonky, Ronda, Bondster, Investown, Upvest, FinGOOD, Roger, Nafirmy, Robocash, PeerBerry, Lendermarket, Afranga, Esketit, Lande, EstateGuru, Roier
Broker: FIO, Interactive, LYNX, eToro, Degiro, Revolut
P2P (P2B): Mintos, Zonky, Ronda, Bondster, Investown, Upvest, FinGOOD, Roger, Nafirmy, Robocash, PeerBerry, Lendermarket, Afranga, Esketit, Lande, EstateGuru, Roier
Broker: FIO, Interactive, LYNX, eToro, Degiro, Revolut
- LuckyLuke
- writerP2P
-
Gold pen
- Příspěvky: 4491
- Registrován: 13 pro 2016, 18:23
- Reputace: 1582
- Kontaktovat uživatele:
Re: Realitní investiční fondy (REIT)
Ukazuje se, že REIT jsou dost volatilní. Hlavně ty na obchody, hotely apod. Nějaké jsem měl skoro 2 roky a zisk žádný. S ETF se to nedá srovnávat.
P2P : (Zonky), Mintos, Bondster, Lendermarket
Brokeři : Fio Broker, Degiro, Lynx Broker, IBKR, XTB
Forex : RoklenFX, Revolut
Investice do nemovitostí, Crowdfunding : FinGood, Ronda Invest, Roier
Brokeři : Fio Broker, Degiro, Lynx Broker, IBKR, XTB
Forex : RoklenFX, Revolut
Investice do nemovitostí, Crowdfunding : FinGood, Ronda Invest, Roier
- LuckyLuke
- writerP2P
-
Gold pen
- Příspěvky: 4491
- Registrován: 13 pro 2016, 18:23
- Reputace: 1582
- Kontaktovat uživatele:
Re: Realitní investiční fondy (REIT)
- lehce jsem přikoupil
Forward Dividend & Yield : 0.40 (10.15%)
P2P : (Zonky), Mintos, Bondster, Lendermarket
Brokeři : Fio Broker, Degiro, Lynx Broker, IBKR, XTB
Forex : RoklenFX, Revolut
Investice do nemovitostí, Crowdfunding : FinGood, Ronda Invest, Roier
Brokeři : Fio Broker, Degiro, Lynx Broker, IBKR, XTB
Forex : RoklenFX, Revolut
Investice do nemovitostí, Crowdfunding : FinGood, Ronda Invest, Roier
- LuckyLuke
- writerP2P
-
Gold pen
- Příspěvky: 4491
- Registrován: 13 pro 2016, 18:23
- Reputace: 1582
- Kontaktovat uživatele:
Re: Realitní investiční fondy (REIT)
NYMT - stále spíše klesá, dnes psali na InteractiveBrokers upozornění na riziko možného poklesu až o 34 %
P2P : (Zonky), Mintos, Bondster, Lendermarket
Brokeři : Fio Broker, Degiro, Lynx Broker, IBKR, XTB
Forex : RoklenFX, Revolut
Investice do nemovitostí, Crowdfunding : FinGood, Ronda Invest, Roier
Brokeři : Fio Broker, Degiro, Lynx Broker, IBKR, XTB
Forex : RoklenFX, Revolut
Investice do nemovitostí, Crowdfunding : FinGood, Ronda Invest, Roier
- FraK
- Gold pen
- Příspěvky: 1898
- Registrován: 27 lis 2018, 22:01
- Reputace: 1402
- Kontaktovat uživatele:
Re: Realitní investiční fondy (REIT)
Jak jsem psal výše. V rámci REIT mám zainvestováno ve WPC a O. Tyto REITs považuji za konzervativní kotvu, které by se mělo dařit i v rozbouřených vlnách inflačního oceánu a zatím na nich velká volatility není. Nikdy z nich nebude žádná kometa, ale z koho nyní kometa bude... Trochu je asi navýším.
Zkušenosti:
P2P (P2B): Mintos, Zonky, Ronda, Bondster, Investown, Upvest, FinGOOD, Roger, Nafirmy, Robocash, PeerBerry, Lendermarket, Afranga, Esketit, Lande, EstateGuru, Roier
Broker: FIO, Interactive, LYNX, eToro, Degiro, Revolut
P2P (P2B): Mintos, Zonky, Ronda, Bondster, Investown, Upvest, FinGOOD, Roger, Nafirmy, Robocash, PeerBerry, Lendermarket, Afranga, Esketit, Lande, EstateGuru, Roier
Broker: FIO, Interactive, LYNX, eToro, Degiro, Revolut
- LuckyLuke
- writerP2P
-
Gold pen
- Příspěvky: 4491
- Registrován: 13 pro 2016, 18:23
- Reputace: 1582
- Kontaktovat uživatele:
Re: Realitní investiční fondy (REIT)
Já se naštěstí všech REIT zbavil (SKT, APLE). NYMT mám přes 2 roky a jsem ve ztrátě. Dividenda nyní přes 10 %, ale za 1/2 roku pokles o 16 %. To se moc nevyplatí.
P2P : (Zonky), Mintos, Bondster, Lendermarket
Brokeři : Fio Broker, Degiro, Lynx Broker, IBKR, XTB
Forex : RoklenFX, Revolut
Investice do nemovitostí, Crowdfunding : FinGood, Ronda Invest, Roier
Brokeři : Fio Broker, Degiro, Lynx Broker, IBKR, XTB
Forex : RoklenFX, Revolut
Investice do nemovitostí, Crowdfunding : FinGood, Ronda Invest, Roier
-
- Silver pen
- Příspěvky: 360
- Registrován: 16 zář 2018, 13:52
- Reputace: 111
- Kontaktovat uživatele:
Re: Realitní investiční fondy (REIT)
Já nakupoval nějaké REITy za covidové ceny na jaře/létě 2020.
I s divi od té doby mám:
SKT: +160%
SPG: +130%
VTR: +50%
Za ty ceny si je kvůli divi hodlám nechat longterm.
Ale to byla výjimečná nákupní situace. Jinak jsou REITy hodně o trpělivosti.
I s divi od té doby mám:
SKT: +160%
SPG: +130%
VTR: +50%
Za ty ceny si je kvůli divi hodlám nechat longterm.
Ale to byla výjimečná nákupní situace. Jinak jsou REITy hodně o trpělivosti.
- LuckyLuke
- writerP2P
-
Gold pen
- Příspěvky: 4491
- Registrován: 13 pro 2016, 18:23
- Reputace: 1582
- Kontaktovat uživatele:
Re: Realitní investiční fondy (REIT)
- já kupoval v lednu 2020, takže propad byl brutální, přes 60 %, naštěstí jen za menší částky
- např. NYMT za 6,2, propad byl až pod 1,5, při propadu jsem přikupoval, ale i tak při ceně pod 4,2 jsem už v minusu
- počkám na dividendu a jestli se to nezmátoří, tak prodám i toto poslední REIT
P2P : (Zonky), Mintos, Bondster, Lendermarket
Brokeři : Fio Broker, Degiro, Lynx Broker, IBKR, XTB
Forex : RoklenFX, Revolut
Investice do nemovitostí, Crowdfunding : FinGood, Ronda Invest, Roier
Brokeři : Fio Broker, Degiro, Lynx Broker, IBKR, XTB
Forex : RoklenFX, Revolut
Investice do nemovitostí, Crowdfunding : FinGood, Ronda Invest, Roier
- LuckyLuke
- writerP2P
-
Gold pen
- Příspěvky: 4491
- Registrován: 13 pro 2016, 18:23
- Reputace: 1582
- Kontaktovat uživatele:
NYMT
P2P : (Zonky), Mintos, Bondster, Lendermarket
Brokeři : Fio Broker, Degiro, Lynx Broker, IBKR, XTB
Forex : RoklenFX, Revolut
Investice do nemovitostí, Crowdfunding : FinGood, Ronda Invest, Roier
Brokeři : Fio Broker, Degiro, Lynx Broker, IBKR, XTB
Forex : RoklenFX, Revolut
Investice do nemovitostí, Crowdfunding : FinGood, Ronda Invest, Roier
-
- Gold pen
- Příspěvky: 765
- Registrován: 08 úno 2018, 15:18
- Reputace: 258
- Kontaktovat uživatele:
Re: Realitní investiční fondy (REIT)
Všiml jsem si teď v Degiru u výpisu přehledu účtu, že u dvou REIT - AGNC a SKT, že za březen byla záporná dividenda (a kladná daň z této dividendy). Dost mě to udivilo. Ještě k tomu vedle byla položka "Vratka kapitálu", která byla ve stejné výši, jako ta dividenda. Takže vlastně jsem byl za březen na nule. Ale dividendy nepřišly. Nevíte, co to znamená?
-
- Silver pen
- Příspěvky: 360
- Registrován: 16 zář 2018, 13:52
- Reputace: 111
- Kontaktovat uživatele:
Re: Realitní investiční fondy (REIT)
Teď koukám na FIO
a u SKT mám v únoru normálně dividendu. A v březnu se objevilo tohle:
10.03.2022 00:00 SKT 1,00 5,33 USD 5,33 0,00 SKT - Refundable U.S. Fed Tax Reclassified By Issuer
10.03.2022 00:00 SKT 1,00 5,47 USD 5,47 0,00 SKT - Refundable U.S. Fed Tax Reclassified By Issuer
10.03.2022 00:00 SKT 1,00 5,33 USD 5,33 0,00 SKT - Refundable U.S. Fed Tax Reclassified By Issuer
10.03.2022 00:00 SKT 1,00 5,33 USD 5,33 0,00 SKT - Refundable U.S. Fed Tax Reclassified By Issuer
a u SKT mám v únoru normálně dividendu. A v březnu se objevilo tohle:
10.03.2022 00:00 SKT 1,00 5,33 USD 5,33 0,00 SKT - Refundable U.S. Fed Tax Reclassified By Issuer
10.03.2022 00:00 SKT 1,00 5,47 USD 5,47 0,00 SKT - Refundable U.S. Fed Tax Reclassified By Issuer
10.03.2022 00:00 SKT 1,00 5,33 USD 5,33 0,00 SKT - Refundable U.S. Fed Tax Reclassified By Issuer
10.03.2022 00:00 SKT 1,00 5,33 USD 5,33 0,00 SKT - Refundable U.S. Fed Tax Reclassified By Issuer
-
- Bronze pen
- Příspěvky: 164
- Registrován: 31 led 2020, 08:53
- Reputace: 64
- Bydliště: Neznámé
- Kontaktovat uživatele:
Re: Realitní investiční fondy (REIT)
Povztekal jsem se nad tím ve vlákně k Degiru - tohle se mi tam stalo už víckrát. Jedna z dividend T se mi loni přičetla a odečetla 3x (včetně daně).romancik píše: ↑08 dub 2022, 08:45Všiml jsem si teď v Degiru u výpisu přehledu účtu, že u dvou REIT - AGNC a SKT, že za březen byla záporná dividenda (a kladná daň z této dividendy). Dost mě to udivilo. Ještě k tomu vedle byla položka "Vratka kapitálu", která byla ve stejné výši, jako ta dividenda. Takže vlastně jsem byl za březen na nule. Ale dividendy nepřišly. Nevíte, co to znamená?
-
- Bronze pen
- Příspěvky: 215
- Registrován: 22 pro 2020, 18:18
- Reputace: 86
- Bydliště: Neznámé
- Kontaktovat uživatele:
Re: Realitní investiční fondy (REIT)
mne prisla v breznu dividenda od OHI na Degiro na kterou jsem nemel narok hned ten den mi ji odecetli zpet. nevi nekdo jestli diky tomuto failu brokera mi vznika danova povinnost? ja ji teda mam i diky svym jinym failum na BTC, ale byt to jen diky dividende ktera mi nepatri, byl bych pekne nastvanej
- Emet
- Silver pen
- Příspěvky: 274
- Registrován: 18 zář 2019, 22:36
- Reputace: 330
- Kontaktovat uživatele:
Re: Realitní investiční fondy (REIT)
Samozřejmě že nevznikla. Reálně ti nevznikl žádný příjem, není tedy co danit. Můžeš mít klid.zelena_zeme píše: ↑09 dub 2022, 01:58mne prisla v breznu dividenda od OHI na Degiro na kterou jsem nemel narok hned ten den mi ji odecetli zpet. nevi nekdo jestli diky tomuto failu brokera mi vznika danova povinnost? ja ji teda mam i diky svym jinym failum na BTC, ale byt to jen diky dividende ktera mi nepatri, byl bych pekne nastvanej
- FraK
- Gold pen
- Příspěvky: 1898
- Registrován: 27 lis 2018, 22:01
- Reputace: 1402
- Kontaktovat uživatele:
Re: Realitní investiční fondy (REIT)
WPC
- First quarter 2022 earnings: EPS and revenues exceed analyst expectations
First quarter 2022 results:
- FFO: US$338.2m per share (up from US$0.92 in 1Q 2021).
Revenue: US$338.2m (up 11% from 1Q 2021).
- Funds from operations (FFO): US$288.3m (up 78% from 1Q 2021).
FFO margin: 85% (up from 53% in 1Q 2021). The increase in margin was primarily driven by lower expenses.
- Revenue exceeded analyst estimates by 2.2%. Earnings per share (EPS) also surpassed analyst estimates by 82%.
Over the next year, revenue is forecast to grow 14%.
- First quarter 2022 earnings: EPS and revenues exceed analyst expectations
First quarter 2022 results:
- FFO: US$338.2m per share (up from US$0.92 in 1Q 2021).
Revenue: US$338.2m (up 11% from 1Q 2021).
- Funds from operations (FFO): US$288.3m (up 78% from 1Q 2021).
FFO margin: 85% (up from 53% in 1Q 2021). The increase in margin was primarily driven by lower expenses.
- Revenue exceeded analyst estimates by 2.2%. Earnings per share (EPS) also surpassed analyst estimates by 82%.
Over the next year, revenue is forecast to grow 14%.
Zkušenosti:
P2P (P2B): Mintos, Zonky, Ronda, Bondster, Investown, Upvest, FinGOOD, Roger, Nafirmy, Robocash, PeerBerry, Lendermarket, Afranga, Esketit, Lande, EstateGuru, Roier
Broker: FIO, Interactive, LYNX, eToro, Degiro, Revolut
P2P (P2B): Mintos, Zonky, Ronda, Bondster, Investown, Upvest, FinGOOD, Roger, Nafirmy, Robocash, PeerBerry, Lendermarket, Afranga, Esketit, Lande, EstateGuru, Roier
Broker: FIO, Interactive, LYNX, eToro, Degiro, Revolut
Kdo je online
Uživatelé prohlížející si toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 1 host