Nemovitostní podílové fondy
- Carhir
- Gold pen
- Příspěvky: 1179
- Registrován: 16 bře 2018, 16:36
- Reputace: 1169
- Kontaktovat uživatele:
Nemovitostní podílové fondy
Dovolím si otevřít nové téma - v ČR poslední dobou oblíbené nemovitostní (realitní) podílové fondy. Výkop zahájím parádním článkem který dává trochu nakouknout do zákulisí:
http://finsider.cz/realitni-trh/investo ... ch-co-ted/
Já osobně jsem v březnu zadal prodej z fondu Realita (Tesla invest) z důvodů které jsou uvedeny v článku. Tento produkt (a tím nemyslím tento konkrétní fond ale nemovitostní fondy obecně) je z mého pohledu značně neprůhledný z toho důvodu, že ocenění stojí na posudcích (které si platí kdo? ) Tudíž i když budou zástupci těchto fondů do omrzení tvrdit že se jich tato krize nedotkne (a přecenění budou odkládat) tak pravda se jednou ukáže a investoři se mohou ze dne na den dočkat slušného překvapení (jako předvedlo Reico v roce 2009 - během dnů odepsalo 15%)
Pokud má někdo opačný názor rád si ten svůj nechám rozmluvit
http://finsider.cz/realitni-trh/investo ... ch-co-ted/
Já osobně jsem v březnu zadal prodej z fondu Realita (Tesla invest) z důvodů které jsou uvedeny v článku. Tento produkt (a tím nemyslím tento konkrétní fond ale nemovitostní fondy obecně) je z mého pohledu značně neprůhledný z toho důvodu, že ocenění stojí na posudcích (které si platí kdo? ) Tudíž i když budou zástupci těchto fondů do omrzení tvrdit že se jich tato krize nedotkne (a přecenění budou odkládat) tak pravda se jednou ukáže a investoři se mohou ze dne na den dočkat slušného překvapení (jako předvedlo Reico v roce 2009 - během dnů odepsalo 15%)
Pokud má někdo opačný názor rád si ten svůj nechám rozmluvit
-
- Bronze pen
- Příspěvky: 118
- Registrován: 21 říj 2016, 10:30
- Reputace: 78
- Kontaktovat uživatele:
Re: Nemovitostní podílové fondy
Tehdejším propadem u nemovitostniho fondu Reico jsem si osobně prošel. Tenkrat jsem to moc nezkoumal, myslel jsem si, že museli rychle odprodat nemovitosti pod cenou, aby uspokojili požadavky investorů na výběry z fondu, kteří utíkali z fondu v důsledku krize.
Přesto jsem tam tak nějak že setrvačnosti zůstal až do letošního března, kdy jsem odprodal podstatnou část portfolia. Primárně pro zajištění likvidity na nákupy akcí při propadech trhu, ale taky z výše uvedených důvodů.
Zajímavý článek na to téma napsali i Finlordi: https://finlord.cz/2020/06/nemovitostni ... snost-100/, kde jsou uvedeny i další důvody proč neinvestovat v českých nemovotostnich fondech.
Přesto jsem tam tak nějak že setrvačnosti zůstal až do letošního března, kdy jsem odprodal podstatnou část portfolia. Primárně pro zajištění likvidity na nákupy akcí při propadech trhu, ale taky z výše uvedených důvodů.
Zajímavý článek na to téma napsali i Finlordi: https://finlord.cz/2020/06/nemovitostni ... snost-100/, kde jsou uvedeny i další důvody proč neinvestovat v českých nemovotostnich fondech.
- Carhir
- Gold pen
- Příspěvky: 1179
- Registrován: 16 bře 2018, 16:36
- Reputace: 1169
- Kontaktovat uživatele:
-
- Bronze pen
- Příspěvky: 156
- Registrován: 29 říj 2019, 11:39
- Reputace: 29
- Bydliště: Neznámé
- Kontaktovat uživatele:
Re: Nemovitostní podílové fondy
Ahoj,máte někdo zkušenosti s tímto fondem ?????
https://moje.investika.cz/investicni-fo ... litni-fond
https://moje.investika.cz/investicni-fo ... litni-fond
- Namor
- Gold pen
- Příspěvky: 1030
- Registrován: 21 črc 2020, 12:27
- Reputace: 1564
- Bydliště: Neznámé
- Kontaktovat uživatele:
Re: Nemovitostní podílové fondy
Neznám, ale může Ti pomoci:kryptoinvestice píše: ↑20 zář 2022, 16:43Ahoj,máte někdo zkušenosti s tímto fondem ?????
https://moje.investika.cz/investicni-fo ... litni-fond
https://www.nemovitostni-fondy.cz/fondy/
Svoji cestu investičním světem popisuji v investičním deníku: viewtopic.php?f=58&t=693
- Carhir
- Gold pen
- Příspěvky: 1179
- Registrován: 16 bře 2018, 16:36
- Reputace: 1169
- Kontaktovat uživatele:
Re: Nemovitostní podílové fondy
Dovolím si to dát i sem. Přes portu bude možné investovat do úspěšného realitního fondu Wood & Co, který byl dosud jako FKI pouze pro velké investory. Více zde:
https://cc.cz/kupte-si-kus-obchodniho-c ... stokoruny/
Pokud by někdo chtěl můj referral na portu tak nahoře na liště pod Referral odkazy - Referral odkazy členů fóra
https://cc.cz/kupte-si-kus-obchodniho-c ... stokoruny/
Pokud by někdo chtěl můj referral na portu tak nahoře na liště pod Referral odkazy - Referral odkazy členů fóra
- FraK
- Gold pen
- Příspěvky: 1898
- Registrován: 27 lis 2018, 22:01
- Reputace: 1402
- Kontaktovat uživatele:
Re: Nemovitostní podílové fondy
To je zajimava prilezitost. Diky za info! Ja do ni asi pujdu, ale zkusim to trochu nacasovat. Ted to jeste par mesicu necham byt.
Zkušenosti:
P2P (P2B): Mintos, Zonky, Ronda, Bondster, Investown, Upvest, FinGOOD, Roger, Nafirmy, Robocash, PeerBerry, Lendermarket, Afranga, Esketit, Lande, EstateGuru, Roier
Broker: FIO, Interactive, LYNX, eToro, Degiro, Revolut
P2P (P2B): Mintos, Zonky, Ronda, Bondster, Investown, Upvest, FinGOOD, Roger, Nafirmy, Robocash, PeerBerry, Lendermarket, Afranga, Esketit, Lande, EstateGuru, Roier
Broker: FIO, Interactive, LYNX, eToro, Degiro, Revolut
-
- Bronze pen
- Příspěvky: 156
- Registrován: 29 říj 2019, 11:39
- Reputace: 29
- Bydliště: Neznámé
- Kontaktovat uživatele:
-
- Bronze pen
- Příspěvky: 156
- Registrován: 29 říj 2019, 11:39
- Reputace: 29
- Bydliště: Neznámé
- Kontaktovat uživatele:
Re: Nemovitostní podílové fondy
Trošku to tady opráším chtěl bych do ptf přidat nějaký ten realitní fond.Procházel jsem všelijaké srovnání různých fondů a přiznám se že z toho zrovna moc moudrý nejsem Ptám se sám sebe jestli má smysl to vůbec řešit
Poplatky,likvidita .......
Jakým způsobem řešíte otázku realit v ptf???
Poplatky,likvidita .......
Jakým způsobem řešíte otázku realit v ptf???
- Namor
- Gold pen
- Příspěvky: 1030
- Registrován: 21 črc 2020, 12:27
- Reputace: 1564
- Bydliště: Neznámé
- Kontaktovat uživatele:
Re: Nemovitostní podílové fondy
Svoje zkušenosti a výběr jsem popsal ve svém deníku.kryptoinvestice píše: ↑25 dub 2023, 17:10Trošku to tady opráším chtěl bych do ptf přidat nějaký ten realitní fond.Procházel jsem všelijaké srovnání různých fondů a přiznám se že z toho zrovna moc moudrý nejsem Ptám se sám sebe jestli má smysl to vůbec řešit
Poplatky,likvidita .......
Jakým způsobem řešíte otázku realit v ptf???
Dobrý zdroj může být také:
https://www.nemovitostni-fondy.cz/
Dobré články publikoval Jan Traxler, jež stojí za zmíněným webem - trochu googlení a najdeš je.
Můj tip - nejdřív si vyřeš, proč bys měl mít tento druh investice na základě svého profilu a potřeb. Pokud Ti vyjde kladná odpověď, tak jen hledáš vhodnou variantu/y.
Svoji cestu investičním světem popisuji v investičním deníku: viewtopic.php?f=58&t=693
- Carhir
- Gold pen
- Příspěvky: 1179
- Registrován: 16 bře 2018, 16:36
- Reputace: 1169
- Kontaktovat uživatele:
Re: Nemovitostní podílové fondy
Můj tip - zkoukni ten nově zpřístupněný realitní fond na portu. Stejný tým z Wood&Co vede FKI fond, který měl dosud velmi dobré výsledky.
-
- Bronze pen
- Příspěvky: 156
- Registrován: 29 říj 2019, 11:39
- Reputace: 29
- Bydliště: Neznámé
- Kontaktovat uživatele:
Re: Nemovitostní podílové fondy
Přiznám se že nad tímto fondem jsem hodně přemýšlel.Tady mám ale obavu z poplatků.Přes Portu oportunity je vstup za nula ale bohužel zatím. Jakým poplatkem popř. kdy to bude v budoucnu zatíženo nevíme.Každopádně to budu muset všechno ještě důkladně prostudovat.
- Carhir
- Gold pen
- Příspěvky: 1179
- Registrován: 16 bře 2018, 16:36
- Reputace: 1169
- Kontaktovat uživatele:
Re: Nemovitostní podílové fondy
To mluvíš o vstupním a výstupním poplatku, předpokládám že zde to zachovají. Co se týče nákladovosti tak je sice vyšší, ale tebe zajímá čistý výnos. a Zde cílí na 7-9% a když se podíváš na minulost toho FKI, tak vidíš že to je dosažitelné...kryptoinvestice píše: ↑27 dub 2023, 09:42Přiznám se že nad tímto fondem jsem hodně přemýšlel.Tady mám ale obavu z poplatků.Přes Portu oportunity je vstup za nula ale bohužel zatím. Jakým poplatkem popř. kdy to bude v budoucnu zatíženo nevíme.Každopádně to budu muset všechno ještě důkladně prostudovat.
- Namor
- Gold pen
- Příspěvky: 1030
- Registrován: 21 črc 2020, 12:27
- Reputace: 1564
- Bydliště: Neznámé
- Kontaktovat uživatele:
Re: Nemovitostní podílové fondy
Realitní fondy a jejich srovnání na českém trhu - článek HN
https://archiv.hn.cz/c1-67202550-realit ... stradatele
https://archiv.hn.cz/c1-67202550-realit ... stradatele
Svoji cestu investičním světem popisuji v investičním deníku: viewtopic.php?f=58&t=693
Kdo je online
Uživatelé prohlížející si toto fórum: Google [Bot] a 3 hosti