Investiční nemovitosti


K diskuzím: Investiční nemovitosti; Pozemky; REITs; Investiční podílové fondy;
Odpovědět
Final.aeon
Příspěvky: 9
Registrován: 26 čer 2021, 11:25
Reputace: 3
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Investiční nemovitosti

Příspěvek od Final.aeon » 21 bře 2023, 13:24

A máš nějaké favority v této oblasti?

Uživatelský avatar
Carhir
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 1179
Registrován: 16 bře 2018, 16:36
Reputace: 1169
Kontaktovat uživatele:

Re: Investiční nemovitosti

Příspěvek od Carhir » 21 bře 2023, 15:45

Nemám. Já jak u akcií tak u reitů beru široce diverzifikované etf, nemám čas ani náladu něco vybírat (a pak stejně uderperformovat).

Globální REIT konkrétně budu přikupovat u portu - mají tam tento: https://www.ishares.com/uk/individual/e ... ts/295692/

Uživatelský avatar
Namor
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 1030
Registrován: 21 črc 2020, 12:27
Reputace: 1564
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Investiční nemovitosti

Příspěvek od Namor » 21 bře 2023, 15:56

Svoje úvahy na téma ETF v oblasti REItů jsem popisoval ve svém deníku:
viewtopic.php?f=58&t=693&start=140
Svoji cestu investičním světem popisuji v investičním deníku: viewtopic.php?f=58&t=693

Uživatelský avatar
shareholder
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 104
Registrován: 11 črc 2019, 21:29
Reputace: 132
Kontaktovat uživatele:

Re: Investiční nemovitosti

Příspěvek od shareholder » 21 bře 2023, 20:20

Na druhou stranu to REIT ETF nemáte šanci napákovat za takových podmínek, jako nemovitost klasickou hypotékou ;)
Tím neříkám, že je to tak správně, ale pro spoustu lidí (včetně mě) je to významný faktor.
Time in the market beats timing the market

Final.aeon
Příspěvky: 9
Registrován: 26 čer 2021, 11:25
Reputace: 3
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Investiční nemovitosti

Příspěvek od Final.aeon » 22 bře 2023, 00:38

Namor píše:
21 bře 2023, 15:56
Svoje úvahy na téma ETF v oblasti REItů jsem popisoval ve svém deníku:
viewtopic.php?f=58&t=693&start=140
Super, dekuji, kouknu bliz!

Final.aeon
Příspěvky: 9
Registrován: 26 čer 2021, 11:25
Reputace: 3
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Investiční nemovitosti

Příspěvek od Final.aeon » 22 bře 2023, 00:41

shareholder píše:
21 bře 2023, 20:20
Na druhou stranu to REIT ETF nemáte šanci napákovat za takových podmínek, jako nemovitost klasickou hypotékou ;)
Tím neříkám, že je to tak správně, ale pro spoustu lidí (včetně mě) je to významný faktor.
Tak kdyz to clovek pojme v ramci urcite diverzifikace tak bych v tom priblem nehledal a kdyz budu mit tri byty tak neplanuju ani zdaleka tam dat castku blizici se hodnote byť jednoho z tech bytu.. :-)

Final.aeon
Příspěvky: 9
Registrován: 26 čer 2021, 11:25
Reputace: 3
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Investiční nemovitosti

Příspěvek od Final.aeon » 18 dub 2023, 12:57

https://www.newstream.cz/nazory/central ... do-necekal
Tak prvni naznaky snižování cen nových bytů!

Uživatelský avatar
Carhir
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 1179
Registrován: 16 bře 2018, 16:36
Reputace: 1169
Kontaktovat uživatele:

Re: Investiční nemovitosti

Příspěvek od Carhir » 18 dub 2023, 15:20

Final.aeon píše:
18 dub 2023, 12:57
https://www.newstream.cz/nazory/central ... do-necekal
Tak prvni naznaky snižování cen nových bytů!
-25% z ceny novostaveb je mazec až se tomu nechce věřit. Zajímavé je, že takovou bombu zatím uvádí pouze jeden poměrně neznámý web. Není to fake news? :)

Final.aeon
Příspěvky: 9
Registrován: 26 čer 2021, 11:25
Reputace: 3
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Investiční nemovitosti

Příspěvek od Final.aeon » 18 dub 2023, 16:38

Carhir píše:
18 dub 2023, 15:20
Final.aeon píše:
18 dub 2023, 12:57
https://www.newstream.cz/nazory/central ... do-necekal
Tak prvni naznaky snižování cen nových bytů!
-25% z ceny novostaveb je mazec až se tomu nechce věřit. Zajímavé je, že takovou bombu zatím uvádí pouze jeden poměrně neznámý web. Není to fake news? :)
Doufam, ze ne, vyskocilo to na me na Google zprávách, ale proverovat jsem zatim nestihal, nicmene to nelze vyloucit.. :-o

Nikituska
Silver pen
Silver pen
Příspěvky: 576
Registrován: 03 říj 2018, 19:18
Reputace: 328
Bydliště: České Budějovice
Kontaktovat uživatele:

Re: Investiční nemovitosti

Příspěvek od Nikituska » 18 dub 2023, 16:48

Taky jsem pojala podezření, ale mělo by to být legit...

Bývalá šéfka E15 spouští Newstream.cz, financuje ho miliardář Lapčík [05. 07. 2021]
https://www.mediar.cz/byvala-sefka-e15- ... ar-lapcik/

hoodoo
Silver pen
Silver pen
Příspěvky: 667
Registrován: 23 led 2023, 15:59
Reputace: 214
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Investiční nemovitosti

Příspěvek od hoodoo » 18 dub 2023, 17:08

Může to být i šikovná reklama. Zlevnili pár bytů třeba jenom

Final.aeon
Příspěvky: 9
Registrován: 26 čer 2021, 11:25
Reputace: 3
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Investiční nemovitosti

Příspěvek od Final.aeon » 18 dub 2023, 18:15

Kazdopadne radeji brat s rezervou, nikde jinde jsem to na prvni fobrou nenašel.. :roll:

Uživatelský avatar
BJA
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 121
Registrován: 26 úno 2020, 12:46
Reputace: 57
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Investiční nemovitosti

Příspěvek od BJA » 19 dub 2023, 12:18

Final.aeon píše:
18 dub 2023, 18:15
Kazdopadne radeji brat s rezervou, nikde jinde jsem to na prvni fobrou nenašel.. :roll:
Kupuju tam byt. Je to nabídka na prvních 50 bytů, ted už 100 kvůli zájmu. Šlo to v předprodeji soukromě lidem, co u nich mají odběr novinek. Prodalo se to během 3 dní.

hoodoo
Silver pen
Silver pen
Příspěvky: 667
Registrován: 23 led 2023, 15:59
Reputace: 214
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Investiční nemovitosti

Příspěvek od hoodoo » 19 dub 2023, 13:26

Taky to mimo jiné hezky ukazuje, že není potenciál na větší pokles.

Nikituska
Silver pen
Silver pen
Příspěvky: 576
Registrován: 03 říj 2018, 19:18
Reputace: 328
Bydliště: České Budějovice
Kontaktovat uživatele:

Re: Investiční nemovitosti

Příspěvek od Nikituska » 19 dub 2023, 13:31

Kdyby nebyl potenciál, zlevní jen o 5, 10, 15 %…

hoodoo
Silver pen
Silver pen
Příspěvky: 667
Registrován: 23 led 2023, 15:59
Reputace: 214
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Investiční nemovitosti

Příspěvek od hoodoo » 19 dub 2023, 15:34

:?: Reklama. Intenzita s jakou to zmizelo právě ukazuje, že ten potenciál není. Respektive je mimo reklamní akci mnohem menší.

chuck
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 164
Registrován: 09 lis 2020, 14:46
Reputace: 13
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Investiční nemovitosti

Příspěvek od chuck » 04 kvě 2023, 04:45

Co si myslite o tomhle https://www.realitykostarika.cz/ ted na to vsude skace reklama s Vasutem

Cenik jsem nevidel ale prijde mi trochu ulitle ty ceny, nezda se vam? Kdyz maji HDP asi tak na 1/4 CR.

andrej.novakov
Silver pen
Silver pen
Příspěvky: 376
Registrován: 17 srp 2019, 22:11
Reputace: 183
Kontaktovat uživatele:

Re: Investiční nemovitosti

Příspěvek od andrej.novakov » 04 kvě 2023, 07:57

Vašut, investiční poradce. To by mě spíš odpudilo, připomíná mi to "doporučení" od Zedníčka nebo Bohdalový. :D do Kostariky nelítám každej víkend a ty ceny mi taky nepřijdou přiměřené, takže bych si to asi nechal ujít.

chuck
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 164
Registrován: 09 lis 2020, 14:46
Reputace: 13
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Investiční nemovitosti

Příspěvek od chuck » 04 kvě 2023, 13:10

No koukam ze cesky drevostavby radovky za 10 000 000 Kc za 149m2 plochy taky zadnej problem https://www.domyzelezne.cz/cenik - neni to silena cena a neprodejne do 12 mesicu?!

A to jsou tyhle domyzelezne v investounu (dnes) 10 dnu po splatnosti splatky a jistina je splatna za 12 mesicu pri LTV 50%

Ps: v tej kostarice tady pred rokem myslim vyskakoval v reklamach vsude Cmolik, krypto slechta z panelaku, pamatujete? Stavby ceskych vesnicek, momentalne pry stavi. Ale pred casem mu tam prelezly organy nelegalne plot.

Neznate nejake sreality.kostarika, aby se clovek podival - kolik tam realne stoji pozemky a drevo, jestli tech 70% nedela marze ceskych podnikatelu? Jak muze byt tak nesmyslne vysoka cena vzdyt to ani neni primo u more/plaze… i kdyz tam zase hrozi zaplaveni zejo :-)

andrej.novakov
Silver pen
Silver pen
Příspěvky: 376
Registrován: 17 srp 2019, 22:11
Reputace: 183
Kontaktovat uživatele:

Re: Investiční nemovitosti

Příspěvek od andrej.novakov » 04 kvě 2023, 13:39

Mě by hlavně zajímalo, proč bych měl investovat do baráku na Kostarice? Jako za účelem pronájmu někomu, nebo že bych tam nějak pravidelně lítal sám nebo s rodinou...? Vždyť je to na druhý straně světa. To bych se spíš porozhlídnul na Madeiře nebo na Kanárech, jako to má Michal David (tomu to upřímně závidím) - 5 hodin letadlem už se dá a je to daleko od případného nukleárního výbuchu :)

Odpovědět

Kdo je online

Uživatelé prohlížející si toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 2 hosti